一、背景介绍：党建引领壁画治理新图景

在新时代基层治理体系不断完善的背景下，邦泰物业深刻认识到党建联盟是凝聚治理合力的核心引擎，社区治理创新是提升居民获得感、幸福感、安全感的必然路径。内江邦泰·国际社区小区（占地：59.31万㎡，共计4976户，居住12655人）面对日益多元的居民需求与社区安全管理的挑战，积极探索“党建引领、多元参与、协商共治、成果共享”的社区治理新模式，将构建高效协同的治理架构、特别是组建多方联动的“安全生产小组”作为打造平安和谐宜居家园的关键举措，旨在打通服务群众的“最后一米”，筑牢社区安全防线。

二、破题实践：党建引领 多元共治 

为将这一治理蓝图转化为生动实践，2025年5月30日，内江国际社区以“邦邻共筑 党建引领”为主题，召开了一场务实高效的共创专题会议，正式启动了破题行动。会议汇聚了强大的治理合力：碧云社区党建联盟、内江东兴区综合执法局、内江东兴区桐梓坝派出所三方力量紧密协作，12名先锋党员率先垂范，4位品位生活体验官积极建言，更成功带动了27位热心业主踊跃参与。会议的核心成果在于：精准梳理居民诉求，将前期线上线下收集到业主反馈需求较多的10项迫切需求清单，高效转化为聚焦痛点的3项攻坚行动（噪音扰民、电梯风幕机安装、文明养犬）并成立共建专项行动小组，针对痛点问题制定了23条可操作、能落地的行动举措。尤为重要的是，一支整合多方资源、旨在提升社区安全能级的安全共建队伍在会上宣告组建并正式“上岗”。这标志着内江邦泰·国际社区以党建为引领、多元主体深度参与的共建共治共享新格局，正从蓝图构想迈入扎实的“进行时”，让每一份真诚的“参与”都开始激荡起清晰有力的治理“回响”。

三、核心治理模式：“社区党建联盟+”治理模式

（一）“一核双擎”联动强根基，联盟聚力破难题

内江邦泰·国际社区创新构建“社区党建联盟+”治理模式，以社区党组织为“核心”，联动综合执法局（“执法翼”）、桐梓坝派出所（“警务翼”），形成权责清晰、优势互补的“一核双翼”联动机制：  

1.“执法翼”精准赋能：综合执法力量嵌入治理前端，对环境秩序、违章搭建、商业街外摆、噪音扰民等痛点问题提供专业指导与执法支撑，强化治理刚性。

2.“警务翼”全程护航：派出所民警常态化驻社区，开展治安巡防、矛盾调解、反诈宣传，织密平安防护网。  

3.“核心”统筹：社区党建联盟发挥核心引领与统筹协调作用，精准对接居民需求（10项服务清单），科学设定攻坚项目（3项攻坚行动），高效调配联盟资源，确保治理方向不偏、力道精准。

2025年6月4日，物业党支部联合“一核双翼”，开展专项行动，覆盖小区麻将馆、商铺烧烤店噪音等进行一对一的上门宣传，充分发挥品质共建“党建引领”的模范作用。同时，也联合社区党组织协调邻里纠纷10余起，共同打造和谐、合法宜居的现代化小区。

（二）先锋引领齐参与，共治力量显担当

党员是激活社区治理的“红色细胞”。12名社区党员积极亮身份、作表率：

1.需求“采集员”与政策“宣传员”：他们深入楼栋，倾听民意，架起沟通桥梁；同时积极宣讲党的政策与共建理念，凝聚共识。

2.行动“先锋队”：在环境整治、文明劝导、安全巡查等攻坚行动中冲锋在前，以行动感召居民。

3.骨干“孵化器”：党员业主在参与中逐步成长为楼栋长、居民代表，其示范效应成功激发了27位普通业主从“旁观者”转变为“参与者”，共同投身家园建设，夯实了共治的群众根基。4位品位生活体验官则从专业视角审视社区品质，提供宝贵优化建议。

（二）安全共建筑防线，红色服务暖民心

在党组织的指导下，邦泰物业不仅负责日常管理，社区文化活动组织、困难群体帮扶等社会责任。同时还通过举办“泰有位”“邦里节”、邦主便民十二市（免费磨刀、缝补、理发、清洗地垫）等社区文化活动，丰富业主的日常生活，为业主提供便利，同时增进居民之间的感情；关注独居老人，定期免费上门慰问及走访，解决他们的生活难题。

为聚焦“平安和谐”的核心目标，物业创新组建由“社区党建联盟、党员业主及物业党支部”三方融合的安全生产队伍：

1.隐患排查常态化：小组定期开展消防、用电、设施设备等专项检查，建立台账，联动“双翼”力量快速处置。

2.应急响应协同化：制定完善应急预案，明确三方在突发事件中的职责与协作流程，提升响应速度与处置效能。

3.安全宣传立体化：利用线上线下平台，普及安全知识，提升居民安全意识和自救能力。

安全不是口号，而是行动 

为践行品质共建“党建引领”6月安全生产日的主题。2025年6月16日国际社区物业以“人人讲安全 个个会应急--查找身过的安全隐患”为主题开展专项行动，集结物业党支部、碧云社区党支部、内江市东兴区住房保障房地产事务中心、桐梓坝派出所、内江市东兴区消防大队、东兴区城市管理综合执法局、党员业主代表等多方力量，加入安全共建小组实施开展专项行动：  

①　为20户独居老人提供免费上门服务 ：水、电、气设施安全检查；更换老化插座12处；定制安全需知及防诈手册并一对一讲解；

②　在小区中庭设“安全咨询站”：解答电梯安全、装修规范、小区消防安全等，咨询35人次；发放家庭安全常识及安全知识宣传200余份； 循环播放三清三关、电动自行车火灾警示视频及居家防安全视频等；

③　巡查公共区域“揪隐患”：清理占用逃生通道杂物12处；修复损坏非机动车充电桩4处；排查常闭防火门关闭不合缝4处；业主窗台摆放花盆4处；

（四）“红色服务岗”闪耀社区一线

1.“红色管家”（物业党支部党员骨干）：融入日常物业服务，提供更贴心、高效、有温度的服务，及时响应居民报修、咨询，成为居民的贴心人，让响应效率得到了大大的提升。

2.“党员示范岗”：设立在门岗值守、公共区域巡逻等关键岗位，党员佩戴标识，亮明身份，提供咨询帮助、文明引导、安全守望，成为社区安全的“流动哨兵”和便民服务的“温暖窗口”。

展望未来：深化共治，续写美好

内江邦泰·国际社区的品质共建实践，是党建引领下多元共治力量深度融合的生动诠释。将持续探索党建引领治理新路径：

1.机制固化提效能：完善“党建联盟+一核双翼”长效机制，推动需求响应-处置-反馈闭环运行；

2.拓展“红色服务岗”内涵：根据居民需求，增设政策咨询、邻里调解、关爱帮扶等特色岗位，丰富服务内容，擦亮党建服务品牌；

3.激发内生动力：持续发掘培育居民领袖（楼栋长、热心业主），完善激励机制，让更多“旁观者”成为“行动派”，筑牢自治根基。

4.推广复制经验：系统总结“需求清单-攻坚行动-举措落地”工作法和安全共建小组、“红色服务岗”等有效模式，形成可复制、可推广的“社区共建样本”。

内江邦泰·国际社区项目正以坚实的步伐，在“党建引领”共建、共治、共享的道路上笃定前行。从业主需求清单的精准响应，到安全共建小组队伍的坚实守护；从“一核双翼”的专业联动，到红色服务岗的温暖星光，以党建红为底色，执共建之笔，绘就人人参与、人人享有的治理新画卷。每一次齐心协力的参与，每一项务实举措的落地，都在为构建更加安全、舒适、和谐、美好的品质生活共同体添砖加瓦。让党建红成为社区最温暖的底色，让居民的笑容成为家园最美的风景。共建共治进行时，美好未来更可期！